嘉兴秀洲地块底价成交，浙江交控补仓

住在杭州网5月6日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴秀洲一宗商住地出让，位于嘉兴高新区，高科路东侧、横二路北侧。

地块最终底价成交，由浙江交控、嘉兴市秀湖发展投资以25901.46万元总价竞得，楼面价6028元/㎡。

嘉兴秀洲商住地一轮底价成交

嘉兴秀洲商住地出让面积28648㎡，其中普通商品住房用地28075.04㎡、零售商业用地572.96㎡。容积率1.5，建筑面积约4.3万㎡，东北侧有一定水系资源。根据规划条件，该地块可建设为立体生态住宅，地下开发深度不大于12米，不得布置三联以下低层住宅。

地块最终由浙江交控、嘉兴市秀湖发展投资以25901.46万元总价底价竞得，楼面价6028元/㎡。这也是浙江交控时隔超三年再次补仓，南侧凌云府2022年1月由浙江交控、嘉兴高新集团竞得，成交楼面价7860元/㎡。

地块附近有在建上海外国语学校高新校区、在建嘉兴高级中学新校区等学校，南侧有凌云府、绿城·锦玉园、融创·嘉望府等多个项目，形成了一定住宅氛围，新房均价约1.5-1.8万元/㎡。

2023年以来，附近涉宅地供地相对节制，仅今日一宗宅地出让成交。附近最近一次需追溯到2022年8月成交的绿城·锦玉园项目（容积率2），彼时成交楼面价7575元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：“决策通”）